?？谌A彩華寓 vs 國(guó)芳佳苑那里好？?？谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)不足~

?？谌A彩華寓VS國(guó)芳佳苑分析對(duì)比！如果你來(lái)過(guò)海南，看看?？诘奶欤纯春？诘陌自?，就一定有在海口華彩華寓買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。。3。。海南?？诜?jī)r(jià)要大漲，?？谫I(mǎi)房哪兒好？?？谌A彩華寓 PK 國(guó)芳佳苑哪個(gè)好？?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南?？谌A彩華寓VS國(guó)芳佳苑分析對(duì)比！

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海南?？谌A彩華寓買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？谌A彩華寓樓盤(pán)詳情：海口華彩華寓位于?？谑斜毯４蟮?1號(hào)，物業(yè)公司是暫無(wú)資料，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年?年，綠化率，容積率，樓盤(pán)規(guī)劃面積25326㎡。

2、?？谌A彩華寓買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海口華彩華寓的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，海口華彩華寓新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿(mǎn)足養(yǎng)老，滿(mǎn)足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來(lái)?？诜?jī)r(jià)趨勢(shì)：“候鳥(niǎo)”在?？谌A彩華寓買(mǎi)房為了急需給老人居住而買(mǎi)，有的是買(mǎi)期房來(lái)touzi，對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況，還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)诤？谫I(mǎi)一套房，未來(lái)幾年內(nèi)，海口房?jī)r(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)紙是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來(lái)的增紙資產(chǎn)，屬于無(wú)價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買(mǎi)的實(shí)質(zhì)上因素了。

國(guó)芳佳苑優(yōu)勢(shì)：

1、海南國(guó)芳佳苑樓盤(pán)詳情：國(guó)芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號(hào)，物業(yè)公司是國(guó)芳物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡·月元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率35%，容積率1.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積39000平米。

2、國(guó)芳佳苑買(mǎi)房好處：國(guó)芳佳苑“touzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性?xún)r(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)做touzi；2、touzi型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。

國(guó)芳佳苑的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了國(guó)芳佳苑房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。國(guó)芳佳苑地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

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1、?？谌A彩華寓賣(mài)點(diǎn)：“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來(lái)?？谌A彩華寓過(guò)冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過(guò)來(lái)購(gòu)買(mǎi)期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。。

2、國(guó)芳佳苑賣(mài)點(diǎn)：我們都知道外地人來(lái)海南買(mǎi)房，就是看中國(guó)芳佳苑得天獨(dú)厚的天然資源，國(guó)芳佳苑買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。。

3、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：?？谧鳛楹？诒姸鄻潜P(pán)中的一個(gè)，憑借著海南有著得天獨(dú)厚地理位置，中國(guó)的南邊，醉不差的是明媚的陽(yáng)光，清新的空氣，碧綠的青山和清澈的海水；遍地開(kāi)花的項(xiàng)目醉不差的是漂亮的房子，氣派的景觀，高級(jí)的內(nèi)飾和奢華的配套；但是還差關(guān)鍵一點(diǎn)才能完美，那便是——真生活。

綜合評(píng)價(jià)：?？趯儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴(lài)的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。

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