買(mǎi)房過(guò)冬：世茂·怒放海容積率低

世茂·怒放海優(yōu)勢(shì)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得文昌都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到世茂·怒放海買(mǎi)房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南房?jī)r(jià)要漲，文昌購(gòu)房哪里適合，世茂·怒放海買(mǎi)房，世茂·怒放海樓盤(pán)地址：文昌市龍樓鎮(zhèn)月亮灣北部起步區(qū)的中部。。。

一、買(mǎi)房過(guò)冬

隨著海南步入自由港時(shí)代，海南的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口特征，都可能出現(xiàn)一個(gè)本質(zhì)性的變化，特別是個(gè)稅優(yōu)惠政策要求納稅人在海南文昌每年實(shí)際居住183天，這有望給海南引入大量常住人口，這就是房地產(chǎn)的機(jī)會(huì)。文昌房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)文昌房?jī)r(jià)上升。

1、海南18市縣各有不同的特點(diǎn)，但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其他市縣并不熟悉，因此在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)都會(huì)存在猶豫，海南文昌充足的陽(yáng)光，優(yōu)良的空氣，原生態(tài)的自然資源都在共同孕育了這片獨(dú)特的魅力之地，海南文昌是非常宜居的城市，廣闊的發(fā)展前景和自身資源的優(yōu)勢(shì)，在未來(lái)海南的房產(chǎn)不說(shuō)有爆發(fā)的空間，但是持續(xù)穩(wěn)步向上還是可以預(yù)見(jiàn)的。

2、說(shuō)到海景房大家第一個(gè)聯(lián)想到的肯定是大海，那么中國(guó)靠近大海的省就是海南。海南作為旅游勝地，很多人會(huì)去那里看海。人們之所以會(huì)選擇文昌海景房肯定是為了追求更好的生活條件和自然氣候，海南就是不二之選。首先海南的海景房種類(lèi)非常多地區(qū)選擇也比較廣泛。

3、買(mǎi)房過(guò)冬，很多人因?yàn)楹Ｄ系臍夂蛱攸c(diǎn)喜歡海南文昌這個(gè)城市，并且選擇在海南文昌定居，隨著個(gè)方面的配套不斷的完善，也吸引了很多人在這里買(mǎi)房居住。有很多旅游配套資源，從這些方方面面來(lái)看，在海南文昌買(mǎi)房后是沒(méi)有煩惱的。

文昌房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，文昌的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。文昌房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外文昌空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此文昌房子上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升。

二、世茂·怒放海容積率低：

世茂怒放海位于海南文昌月亮灣國(guó)際旅游度假區(qū)，容積率洋房0.74，別墅0.34 ，洋房在售建面約101-116㎡，12000元/㎡起；別墅建面約113-138㎡，18000元/㎡起；不同房源優(yōu)惠折扣不一，可到案場(chǎng)洽談。

世茂怒放海由世茂集團(tuán)傾心打造，項(xiàng)目位于擁有“九鄉(xiāng)”美譽(yù)之稱(chēng)、濱海航天發(fā)射基地的海南省文昌市的重點(diǎn)規(guī)劃板塊月亮灣旅游度假區(qū)。

項(xiàng)目總占地面積約1250畝，總建面約59萬(wàn)㎡，容積率約0.75，綠地率約60%左右。項(xiàng)目坐擁海南純凈原鄉(xiāng)——文昌月亮灣11公里原生七色海，世茂集團(tuán)以全新度假理念，投入巨資打造了約500米綠色木棧道、2萬(wàn)平米夢(mèng)幻親子樂(lè)園、600畝原生態(tài)濱海森林以及全系濱海度假產(chǎn)品為一體的休閑養(yǎng)生、旅游度假區(qū)，同時(shí)還規(guī)劃配套了商業(yè)街、七色海酒店、業(yè)主活動(dòng)中心、業(yè)主餐廳、會(huì)所、超市等多個(gè)配套。

世茂怒放海是目前整個(gè)月亮灣區(qū)域產(chǎn)品種類(lèi)比較豐富的項(xiàng)目，規(guī)劃產(chǎn)品有：船長(zhǎng)公寓、游輪海居、海明威公寓、海子洋房、飛鳥(niǎo)四合院、海螺聯(lián)排、雙拼別墅、鄰里疊拼、MINI小獨(dú)棟、花園洋房、小別苑及商業(yè)街。

項(xiàng)目目前在售的產(chǎn)品有：113-136㎡新品E線(xiàn)親海度假別墅，總價(jià)165萬(wàn)/套起。

三、文昌樓盤(pán)還能不能買(mǎi)？

無(wú)論是出于什么目的在海南文昌買(mǎi)房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房子信息是醉全的，很多購(gòu)房者為了在海南買(mǎi)一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺(jué)得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買(mǎi)房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒(méi)了，就目前而言，海南文昌的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

1、文昌樓盤(pán)還能不能買(mǎi)？ 文昌購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國(guó)航天城，生紙潛力大，臨海房?jī)r(jià)較高，性?xún)r(jià)比較低，較潮濕，比較適合touzi。。

2、 文昌房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

3、 文昌作為文昌眾多樓盤(pán)中的一個(gè)，憑借著海南有著得天獨(dú)厚地理位置，中國(guó)的南邊，醉不差的是明媚的陽(yáng)光，清新的空氣，碧綠的青山和清澈的海水；遍地開(kāi)花的項(xiàng)目醉不差的是漂亮的房子，氣派的景觀(guān)，高級(jí)的內(nèi)飾和奢華的配套；但是還差關(guān)鍵一點(diǎn)才能完美，那便是——真生活。