房價分析，碧桂園海逸半島均價為：13000元/平方米

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一、房價分析

在海南買房子只有兩個目的，一個是touzi，另一個是休閑假，用來自住,東方房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有東方房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進東方房價上漲的原因。

1、去海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。加上海南東方的基本配套是滿足生活的，雖然不能與內(nèi)地相比，但是海南東方在發(fā)展，以后也會更加成熟，現(xiàn)在海南東方樓盤也有屬于自己的配套設(shè)施。

2、海南現(xiàn)在適合touzi買房嗎？可以，但要做好長期持有（至少5年）的準備。想要像炒房那般通過短期東方房價大漲快速撈錢，在2018年嚴格的XG限貸政策后不可能，2020年自貿(mào)港提出后更不可能了。有歷史經(jīng)驗作為教訓(xùn)，海南不會再任由東方房價出現(xiàn)暴漲從而引來樓市的危機。

3、房價分析，要不要東方買房取決個人需求，至于買怎樣的房子，不要在餐桌上道聽途說，可以去咨詢一下專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀人，說出自己的想法。在買房這件事情上，首先，得了解自己買房的目的，例如剛需類：結(jié)婚用、或孩子上學用、或父母養(yǎng)老用；其次，東方買房預(yù)算，持有的資金決定房子的模樣；接著，再考慮房子地段、配套等因素。

這兩年海南的旅游業(yè)發(fā)展的是相當?shù)暮茫瑬|方房產(chǎn)又是以養(yǎng)老度假為主的一個地方，所以海南東方的房價肯定上漲了呀，回顧2018年，東方的房價走勢來看，海南東方房價一直呈現(xiàn)直線上升的走勢，現(xiàn)在的這種經(jīng)濟狀態(tài)來看，可能在接下來的兩年時間之內(nèi)，海南東方的房價還會繼續(xù)上漲。

二、碧桂園海逸半島均價為：13000元/平方米：

碧桂園海逸半島13000元/平方米。帶裝修交房。共2793戶。主力戶型為104.39平-143.29平3居-4居。碧桂園海逸半島位于：海南省東方市永安路（高鐵站旁）。

碧桂園海逸半島容積率2.8。項目共3棟樓,1 #、4#、 7#總層高23層。大廣壩幼兒園、鐵路幼兒園、東方國際幼兒園,八所中學、東方中學、民族中學,萬福隆超市、旺佳旺超市、百佳匯超市、華海平價超市、上海三聯(lián)超市,東方市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、鐵路醫(yī)院,中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行,東方市郵政局中心郵政所。綠化率40%。敬請關(guān)注。

三、東方在哪買房好？

東方交通距海口約4小時，距三亞約3個半小時。，景區(qū)有付龍園遺址，天南第一泉，感恩學宮，中國花梨在海南，海南花梨數(shù)東方，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，?？谌∠迌r，三亞放寬XG，東方限制了住宅供應(yīng)，

1、龍池灣花園：龍池灣花園位于東方市瓊西路思源學校北側(cè)，綠化率45%。

2、東方壹號華府：東方壹號華府位于東方市濱海北大道東側(cè)好當家對面，周邊餐飲有森林 蜂蜜小面包 金源美食店。

3、碧桂園海逸半島：碧桂園海逸半島位于海南省東方市永安路（高鐵站旁），周邊商場有百佳匯(1.5公里)萬家樂超市(5公里)憶眾超市(6公里)。

4、東方山海灣：位于東方市海榆西線火車站旁。

5、麓鳴海：麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮(zhèn)（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），物業(yè)公司是河南東大物業(yè)有限公司。

2021年醉新海南東方房價均價13756元/㎡，2021年東方的房價，還將緩慢上漲。