萬花坊限購嗎？?？谙拶徴呓庾x~

萬花坊XG嗎？海口XG政策解讀~萬花坊購房政策講解。。。萬花坊XG嗎？海口XG政策解讀~房價走勢相關資訊,?？诜績r,萬花坊XG嗎？?？赬G政策解讀~樓市信息?？赬G政策解讀，萬花坊XG政策解析！“候鳥”如何在萬花坊買房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南?？诜孔?！先來了解醉新萬花坊XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、?？谫彿空呓庾x

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、?？谫彿織l件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"?？诜慨a價紙被低估，?？诜績r未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南因為氣候條件好，越來越多的人選擇去海南?？谫I房的，海南現在的XG政策還是比較嚴格的，外地人購房的話需要滿足條件才能購買。首先，要在海南居住，要有海南當地2-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購買一套。其次，要是想在海南購買還需要有穩(wěn)定的工作和收入，貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關資料去海南購房。

二、萬花坊購房資格：

萬花坊地址在?？谑星鸷４蟮?8號鳳凰花城，開發(fā)商是海南鳳凰地產有限公司，物業(yè)公司是海南鳳凰地產有限公司，物業(yè)費1.3元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積，在海南?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，北方人還能在萬花坊買房嗎？萬花坊買房條件是什么？

萬花坊XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、萬花坊買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、萬花坊養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上萬花坊森林覆蓋率高，陽光充足，使得萬花坊成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南萬花坊養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、萬花坊生紙潛力：在萬花坊買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南萬花坊買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定萬花坊房價還要上漲~

4、未來萬花坊房價：未來萬花坊房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南發(fā)布全域XG后，隨著調控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問萬花坊房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南萬花坊房價上漲的趨勢是不會變！簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、?？谀男┬路窟€紙得買

?？诜慨a有沒有touzi空間？萬花坊周邊哪些樓盤生紙快，?？诜孔訒垎?？無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男潜P還能買，僅供參考！。

1、海悅四季花園： 海悅四季花園位于海口市海甸島人民大道白沙門上村3號（白沙門小學旁），產權年限70年。

2、?？诤愦笸鉃??？诤愦笸鉃┪挥诤？谑旋埲A區(qū)渡海路，周邊娛樂有陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康體會所 (492米)揚歌KTV (1.4公里)美麗匯酒吧 (1.3公里)。

3、盛木天一方： 位于?？谑泻５閸u和平大道69號。

4、安華領秀城： 安華領秀城位于?？谑泻５閸u五西路與碧海大道交匯處。

5、千江悅： 千江悅位于海口市瓊山區(qū)海瑞大橋旁南渡江東岸，醫(yī)院配套有第四人民醫(yī)院，市婦幼保健院；

6、京?；▓@： 京?；▓@位于?？谑泻５槿龞|路1號京?；▓@，容積率3.02。

7、儒俊雅苑： 儒俊雅苑位于?？谑行麓笾薮蟮牢鱾?28號。

8、海岸郁金香花園： 位于?？谑泻５閸u德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道）。

9、碧桂園海泉灣： 碧桂園海泉灣位于海南省?？谑泻５閸u和平大道63-2號，物業(yè)公司是碧桂園物業(yè)。

10、長信海岸水城： 長信海岸水城位于海口市濱海西路長信海岸水城，物業(yè)公司是。

2020海南房價還會一直高漲，阻礙你去?？谫I房的其實一直不是?？诜績r，而是你那顆猶豫不決的心??！?？谫I房醉大的忌諱就是猶豫不決，?？谫I房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的?？诜績r。

小陳結語：?？诜孔釉缴w越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決??！海南萬花坊XG政策越來越細化，萬花坊購房政策越來越嚴格。萬花坊購房政策，供大家參考。。。

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